BUKOLIA
6-8 rue des Saumonières - Nantes
Date de livraison prévue pour 2021
Profitez d'une résidence située à 5 minutes à pied du pôle universitaire nantais, dans un environnement calme et résidentiel. Grâce au tramway, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes. Le périphérique nantais se situe à seulement 2 minutes en voiture, et le quartier est idéalement placé (établissement scolaires, commerces, transports...).
Une résidence simple et moderne dans un environnement préservé Bordé par un vaste espace boisé classé menant à la coulée verte du Gesvres (située à 300 m à pied), la résidence de Saumonières bénéficie d'un cadre calme et naturel.

• Stock : T1 au T4
• Prix : 156 000 €
• Livraison : 2ème trimestre 2021
LE DOMAINE DE LA BAIE
82 Avenue des Salines - La Baule-Escoublac
Date de livraison prévue pour 2020
Ce programme offre un cadre de vie de qualité et se trouve à proximité des commerces et services de la ville de de la plage.

• Stock : Du T1 au T4 duplex
• Prix : à partir de 139 000 € (annexes comprises)
• Livraison : 3ème trimestre 2020
RÉSULTATS
LE COURS DES CONSULS
4 rue Jules Favre - Tours
Nouveau programme
Au coeur du Vieux-Tours et entourant le prestigieux Palais du Commerce, deux édifices du 18ème siècle et deux immeubles datant des années 70 vont profiter des bienfaits d’une rénovation complète.
Ce sont cinquante trois appartements (du T1 au T5), au charme intemporel, qui s’inscriront dans ce lieu de vie rare.

À PROXIMITÉ :
• Commerces et services, écoles, marché couvert,...
• Lignes de bus et de tramway
• Gare TGV (Tours est à un peu plus d’une heure de Paris)
• ....


- Du T1 au T5
- À partir de : 139 900 € (hors parking)
- Livraison Bâtiment A : 4T2021
Bâtiment B - 1T 2022
Bâtiments C&D 2T2022
VILLA DE L'YSER
29 cours de l'yser - Quartier des Capucins - Bordeaux
Nouveau programme
Idéalement situé dans le centre de Bordeaux, l’immeuble 29 cours de l’Yser de style classique en pierres blondes est caractéristique de l’architecture bordelaise.

S’étendant sur quatre niveaux, l’immeuble compte 2 locaux commerciaux libres de toute occupation en rez-de-chaussée puis 6 appartements en étage variant du type 1 au type 3, dont 3 bénéficieront de terrasses privatives.

• T1 au T3
• À partir de 266 700 €
• Livraison : Début 2021
119 COURS D'ALSACE LORRAINE
119 Cours d'Alsace Lorraine - Bordeaux
Nouveau programme
Il s'agit d'un immeuble ancien (partie arrière du bâti 18ème siècle et partie avant coté Cours d'Alsace et Lorraine 19ème siècle) en pierre qui s'élève sur trois étages sur caves. Étant situé dans la limite du secteur sauvegardé, les différents travaux d'entretien, de rénovation et de réparation engagés sur cette opération pourront être éligibles aux dispositifs Malraux et/ou Déficit Foncier.

• Du T1 au T5
• À partir de 347 200 €
1 COURS VICTOR HUGO
1 Cours Victor Hugo - Bordeaux
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VUE SUR LA GARONNE

Situé à proximité de la Place de Bir Hakeim et du Pont de Pierre.

• Appartement T4 à 709 090 €
• Livraison : 2ème trimestre 2020
HÔTEL DE MAQUILLÉ
10 rue du Canal - Angers
Pré-commercialisation
Le projet est donc un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle qui sera entièrement restauré et prévoit sa transformation en 10 logements, distribués par la cage d’escalier déjà existante.

Classé monument historique, le bâtiment comprend de nombreux éléments architecturaux remarquables comme dans les pièces du premier étage ornées d’un décor stuqué, de cheminées d’époques, de trumeaux, d’un poêle en faïence, une rampe d’escalier en fer forgé, de rosaces, de feuillages…

Réparti sur trois étages, le projet comprend des appartements du T1 au T4 duplex. Situé dans l’angle entre la rue du Canal et la rue du Cornet, le bâtiment présente deux cours directement accessible par la rue.

• Du T1 au T4 duplex
• À partir de 170 304 €
RÉSIDENCE GABRIEL
13 bd Gabriel Guist'hau - Nantes
Nouveau programme
Son quartier réputé et son adresse de prestige donne à ce programme son caractère d’exception. Le Bd Guist’hau jouit de sa réputation grâce à sa promenade centrale plantée qui offre un cadre de vie agréable en coeur de ville. Tout ici se fait à pied :
Écoles / Commerces / Transports en commun ...

• Du T1 au T5
• À partir de 137 816 €
• Livraison : juin 2020
LA RÉSIDENCE DU PRÉFET
78-80 rue Préfet Bonnefoy - Nantes
Nouveau programme
L’immeuble dispose d’une situation privilégiée en plein centre-ville, au bord du centre historique, Cathédrale, Château des Ducs... mais aussi de l’Erdre, un des plus beaux fleuves de France. Elle permet de rejoindre à pieds, la gare, par le Jardin des Plantes, la Cité des Congrès par le Cour St-Pierre, ou le marché de Talensac par la Préfecture et le Conseil Général.

• Du T1 au T3
• À partir de 106 520 €
• Livraison : juin 2020
L'IMPRIMERIE
35 rue du docteur Bretonneau - Tours
Nouveau programme
QUARTIER HISTORIQUE DE TOURS !

Souvent en duplex, les habitations offrent
leurs belles dimensions et s’ouvrent
pleinement à la lumière du jour. L’addition
d’un design contemporain à des nitions haut
de gamme donnent dénitivement à ces
espaces à vivre un charme évident et une
âme certaine.

Malraux optimisé en déficit foncier

• Du T1 au T4
• À partir de 173 995 €
• Livraison : 2021
VILLA MALESCAUT
6 rue de Malescaut - Bordeaux
Nouveau programme
Idéalement situé dans le centre de Bordeaux, l’immeuble 6 rue Malescaut développe des appartements qui bénéficieront des avantages d’un quartier cosmopolite et des nombreux aménagements urbains.

Un charme indéniable se dégage de cet immeuble de caractère qui offrira des prestations de qualité, issues des atouts authentiques dont il bénéficie (hauteur sous plafond, parquets, façade et cage d’escalier en pierre...)

• T2
• À partir de 313 760 €
• Livraison : 2020
VILLA FRANCIN
9 rue Francin - Bordeaux
Nouveau programme
Le projet est situé dans le périmètre du projet Bordeaux Euratlantique, au cœur d’un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean.

L’immeuble d’angle présente deux façades sur rue en pierre traditionnelles bordelaises, d’une élégante modénature. Un charme indéniable se dégage de ce projet à taille humaine, dont les appartements présenteront des surfaces agréables, optimisées et des prestations de qualité.

Deux lots disponibles T2 et T2 bis duplex au rez-de-chaussée.

• À partir de 269 758 €
• Livraison : 1er trimestre 2020
PARIS BELLEVUE
284 rue de Vaugirard - PARIS 15
Nouveau programme
Très bel emplacement situé au 284 rue de Vaugirard dans le XVème arrondissement, Paris Bellevue révèlera 24 appartements d’exception dans un bâtiment entièrement restauré qui alliera art déco et contemporain.

Dans un environnement propice à la valorisation d’un patrimoine, cet ancien hôtel construit en 1929, sur 8 niveaux pour accueillir des logements élégants du T2 au T6 duplex, dont certains bénéficieront d’une magnifique vue sur un écrin végétal, la Tour Eiffel, le clocher de la paroisse Saint Lambert de Vaugirard, ….

En effet, ce projet permet d’opter pour un déficit foncier global sur l’ensemble du budget travaux. Toutes les sommes versées avant la fin de l’année bénéficieront de l’effet d’aubaine lié au prélèvement à la source en 2019.

• Du T2 au T6 duplex
• Prix : à partir de 620 250 €
• Livraison : 4ème trimestre 2021
LES PATIOS D'ÉMILE
24 & 26 avenue Emile Counord Bordeaux - Bordeaux
• Déficit Foncier

A Bordeaux, au sein du quartier très prisé des Chartrons, les Patios d’Emile proposeront 14 appartements tous avec des extérieurs : 4 logements dans le bâtiment sur rue et 10 duplex inversés dans les anciens entrepôts.
Desservis par une rue intérieure, chaque logement sera considéré comme une maison de ville en duplex avec terrasse et balcon. Ils seront largement éclairés par des façades entièrement vitrées donnant sur les patios et par des châssis de toit. Des plantations seront installées et des stationnements proposés.

• Stock du T2 au T4 (Appartements orientés Ouest & Est "coté rue")
• Prix : à partir de 313 040 € (prix hors parking)
• Livraison : 2020
• Défiscalisation en 2017, 2018, 2019 et 2020
LE CHÂTEAU DE BAGATELLE
Rue du Zambèze - Saint-Herblain
Le Château de Bagatelle est un programme d'exception situé sur un magnifique terrain arboré.
Les appartements vous offrent une vue imprenable sur le parc du château.
Le caractère ancien sera conservé et remis en valeur afin d'offrir à ses occupants une grande qualité de confort.

• Déficit Foncier
• Du T2 au T4 Duplex
• Prix à partir de 221 388 €
• Livraison : 2ème trimestre 2020
Défiscalisation en 2017, 2018, 2019 et 2020
RECHERCHE AVANCÉE
RECHERCHE GÉOGRAPHIQUE
Ain - 01 Aisne - 02 Allier - 03 Alpes de Haute Provence - 04 Hautes Alpes - 05 Alpes Maritimes - 06 Ardèche - 07 Ardennes - 08 Ariège - 09 Aube - 10 Aude - 11 Aveyron - 12 Bouches du Rhône - 13 Calvados - 14 Cantal - 15 Charente - 16 Charente Maritime - 17 Cher - 18 Corrèze - 19 Côte d'Or - 21 côtes d'Armor - 22 Creuse - 23 Dordogne - 24 Doubs - 25 Drôme - 26 Eure - 27 Eure et Loir - 28 Finistère - 29 Gard - 30 Haute Garonne - 31 Gers - 32 Gironde - 33 Hérault - 34 Ille et Vilaine - 35 Indre - 36 Indre et Loire - 37 Isère - 38 Jura - 39 Landes - 40 Loir et Cher - 41 Loire - 42 Haute Loire - 43 Loire Atlantique - 44 Loiret - 45 Lot - 46 Lot et Garonne - 47 Lozère - 48 Maine et Loire - 49 Manche - 50 Marne - 51 Haute Marne - 52 Mayenne - 53 Meurthe et Moselle - 54 Meuse - 55 Morbihan - 56 Moselle - 57 Nièvre - 58 Nord - 59 Oise - 60 Orne - 61 Pas de calais - 62 Puy de Dôme - 63 Pyrénées Atlantiques - 64 Hautes Pyrénées - 65 Pyrénées Orientales - 66 Bas Rhin - 67 Haut Rhin - 68 Rhône - 69 Haute Saône - 70 Saône et Loire - 71 Sarthe - 72 Savoie - 73 Haute Savoie - 74 Paris Paris - 75 Seine Maritime - 76 Seine et Marne - 77 Yvelines - 78 Deux Sèvres - 79 Somme - 80 Tarn - 81 Tarn et Garonne - 82 Var - 83 Vaucluse - 84 Vendée - 85 Vienne - 86 Haute Vienne - 87 Vosges - 88 Yonne - 89 Territoire de Belfort - 90 Essonne - 91 Hauts de Seine - 92 Seine Saint denis - 93 Val de Marne - 94 Val d'Oise - 95 Haute Corse - 2B Corse du Sud - 2A Ile de la Réunion - 974 Guyane - 973 Martinique - 972 Guadeloupe - 971