La résidence Marine à Propriano, un programme en loi Pinel + en Corse-du-Sud !

Une résidence les pieds dans l’eau et en plein centre-ville de Propriano : investissez sur l’Ile de Beauté !

1 2 3

Résidence Marine

Corse, Corse-du-Sud, Propriano

Loi Pinel +

T2 & T3

92 logements

Livraison 2026

A partir de 235 000 €

Contactez-nous

Par téléphone
Par E-mail

92 logements du T1 au T3 dans une résidence
de standing à deux pas de la mer

Marine Patrimoine vous présente une opportunité d’investissement hors pair sur l’Ile de Beauté ! Une résidence de standing située à mi-chemin entre la plage du Lido et la plage de Propriano vous offre 92 logements répartis sur 6 bâtiments, du T1 au T3. Tous les T2 et quelques T3 de ce nouveau programme sont éligibles à la loi Pinel Plus, pour un investissement malin !

La Résidence Marine Propriano : des appartements du T1 au T3 avec loggia et parking

Cette nouvelle résidence de standing, rare sur le marché, se compose de 92 appartements avec terrasses (loggias) et parking. Les lots sont répartis sur 6 bâtiments (A, B, C, D, E et F) avec une commercialisation ouverte sur les bâtiments A (12 logements) et B (16 logements).

À titre d’exemple, un logement T3 de la Résidence Marine Propriano comprend :

Un séjour / cuisine de 31,39 m² ;
Un dégagement de 2,90 m² ;
Une première chambre de 12,05 m² ;
Une deuxième chambre de 12,64 m² ;
Une salle de bains de 5,56 m² ;
Des WC séparés de 1,82 m² ;
Et une buanderie de 3,30 m².

Ce logement, d’un total de presque 70 m², est accompagné de sa loggia de 15,11 m² et de sa place de parking attitrée.

La résidence est située au calme, avec proximité directe de la plage, mais aussi du port et des commerces. La livraison est prévue pour fin 2026.

T2 à partir de 235 000 €
T3 à partir de 330 000 €

Des appartements T2 et T3 en Corse-du-Sud éligibles à la loi Pinel Plus

Les T2 et une partie des T3 de la Résidence Marine à Propriano vous donnent droit à la loi Pinel Plus.

Cette extension du dispositif Pinel vous offre des avantages fiscaux dans le cadre d’un investissement dans un logement neuf ou rénové. À titre d’exemple, en 2024, pour un investissement sur 12 mois, vous bénéficiez de 21 % de réduction fiscale (contre seulement 14 % avec la loi Pinel).

Les avantages pour vous et les occupants :

Une réduction d’impôts améliorée : comptez jusqu’à 300 000 € par an et par foyer fiscal ;
Des critères attractifs : zones à forte demande locative ;
La qualité du logement : la présence d’un espace extérieur pour chaque logement (loggia, balcon, etc.).

Localisation

Devenez propriétaire d’un logement de centre-ville dans un cadre paradisiaque !

Propriano est une superbe station balnéaire attractive de Corse-du-Sud, nichée dans le golfe de Valinco. On la trouve sur la côte ouest de la Corse, à mi-chemin entre Ajaccio et Bonifacio.

Entre mer et montagne, la cité maritime de Propriano est l’épicentre de tous les hauts lieux du tourisme. Ce village à taille humaine est parfait pour les vacanciers qui cherchent le calme, la proximité de la mer et les activités nautiques. Une promenade sur le front de mer animé de Propriano, une virée sur la mer Méditerranée depuis le Port de plaisance de Propriano ou encore un dîner dans un restaurant de l’avenue Napoléon III : vous avez l’embarras du choix !

Contactez Marine Patrimoine pour investir dans le programme immobilier Résidence Marine Propriano et estimer votre potentiel de défiscalisation !