RUE DE STRASBOURG - BORDEAUX
34 rue de strasbourg - Bordeaux
11 lots à partir de 132 352 €
Ancienne Clinique
11 appartements avec parkings
Foncier 55% - Travaux 45%

Prix à partir de 132 352€ (foncier+travaux)
Livraison 4ème trimestre 2016

Fiscalité Déficit Foncier
MONTSOURIS 14 - PARIS
34 avenue reille - PARIS 14
49 lots à partir de 23 000 €
Immeuble datant de 1976 est composé de 68 logements, répartis sur 10 étages.
1 place de parking par appartement et un local à vélo commun.

Livraison fin 2015 - début 2016

Dispositif Déficit Foncier
COEUR DE VILLE - CAYENNE
Cayenne
Date de livraison prévue pour 2015
Résidence de 48 logements, composée de 5 bâtiments : 12 T1, 12 T2, 24 T3, dans le quartier Hibiscus.
DAT 2015
Livraison Novembre 2015
Prix à partir de 107 000 €

Fiscalité Duflot Outre-Mer, Girardin Intermédiaire, Girardin Entreprise
VILLA NOUVEL'R - LES SABLES D'OLONNE
26 rue de la Bauduère - LES SABLES D'OLONNE
14 lots à partir de 12 000 €
La Résidence NOUVEL'R, située près du centre-ville des Sables d’Olonne, du port de pêche et de plaisance, vous offre 8 appartements, T2 au T4 avec garages ou parkings.

Prix à partir de 185 000 € (hors parking et garage)

Livraison 1er trimestre 2016
Fiscalité Duflot
ANCIENNE GARE - LA BAULE - LES PINS
La Baule-Escoublac
9 lots à partir de 136 168 €
L'ancienne gare de La Baule - Les Pins, l'histoire d'une ville.
Appartements du T1 au T3.
67% de travaux.
Prix à partir de 136 168 €

Livraison 2016
Fiscalité Déficit Foncier
ALTA VISTA - CAURO (CORSE)
Cauro
25 lots à partir de 85 000 €
Programme situé à 10 min de la plage de Porticcio, 10 min de l'aéroport d'Ajaccio et à 15 min de la ville d'Ajaccio.
Appartements du T1 au T3.
En hauteur du village de Cauro, avec une superbe vue panoramique.
Prix à partir de 85 000 €
Livraison Décembre 2016
Fiscalité Duflot ou LMNP
CONFLUENT - REZÉ
Rezé
15 lots à partir de 159 540 €
Emplacement stratégique ...
Appartement du T2 au T4.
Ascenseur à tous les étages.
Stationnement avec accès sécurisé.
Prix à partir de 159 540 €
Livraison 3 ème trimestre 2016
Fiscalité Duflot
MAISON - BELLE-ÎLE EN MER
Le Palais
Date de livraison prévue pour 2015
Devenez propriétaire à Belle-île en Mer.
Les terrains de Pécécam sont bordés par 4 plages magnifiques.
Votre Maison clé en main avec terrain privatif, l'ensemble à partir de 264250 €.
Fiscalité Duflot ou LMNP
LE QUAI AUX VIVRES - ROCHEFORT
Quai aux Vivres - Rochefort
Date de livraison prévue pour 2016
UNE OPPORTUNITE UNIQUE POUR VOS CLIENTS QUI SOUHAITENT :
- Une grosse défiscalisation
- Une forte rentabilité
- Un emplacement patrimonial « prénium »

è UN SITE ARCHITECTURAL EXCEPTIONNEL (le plus grand et plus beau bâtiment de la marine royale)
è UN EMPLACEMENT PRENIUM (en plein centre ville sur le vieux port de plaisance)
è UNE PRIORITE POUR LA VILLE DE ROCHEFORT (aménagement de la liaison corderie royale-arsenal royal)
è UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEFISCALISATION
- Une déduction du revenu sans plafond – sans limite – hors niches fiscales
- Une transmission sans droits de succession ( ouverture du musée au public)
- Un rendement locatif pouvant aller jusqu’à 11 % ( en cas de location en meublé)
èUNE DEMANDE LOCATIVE SOUTENUE ET PERENNE
- ROCHEFORT aura besoin de 2000 logements en 2017 + 470 logements en meublé .

Magnifique ensemble, composé de 7 bâtiments autour de 3 cours intérieures.
Construit en 1669 par Le Vau, architecte du roi Louis XIV.
Idéalement situé en plein centre-ville sur le port de plaisance de Rochefort entre les thermes et la corderie royale.
A 20 mn de La Rochelle et de l'Ile de Ré.

Fiscalité Monument Historique
RÉSIDENCE DE TOURISME LE BOISNIARD - CHAMBRETAUD (PROCHE PUY DU FOU)
Chambretaud
6 lots à partir de 138 324 €
Résidence de Tourisme au Château-Boisniard comprenant 26 chambres,
située à Chambretaud, en Vendée à 5 minutes du Puy Du Fou.
Investissement à partir de 115 000 €
Rentabilité de 4.90 %
En Partenariat avec Le Puy Du Fou
Fiscalité LMP/LMNP Amortissable ou Censi Bouvard
LES HAUTS DE JULES VERNE - NANTES
179 Boulevard Jules Verne - Nantes
18 lots à partir de 139 600 €
Un emplacement idéal dans la ville.
Résidence située 179 Boulevard Jules Verne à Nantes.

Environnement immédiat verdoyant et sans vis-à-vis,Côté boulevard, le parc arboré de la crèche municipale,Côté jardin, le terrain de football entretenu par la municipalité.
Proximité établissements scolaires, crèches, commerces et services,A 500m de la Station Tram-train Haluchère-Batignolles,et les zones commerciales et loisirs Paridis et La Beaujoire

Livraison 4ème trimestre 2015
Fiscalité Duflot
CÔTÉ PARC - NANTES
115 Bd des Anglais - Nantes
8 lots à partir de 202 000 €
Quartier Procé
Résidence composée de 31 appartements, située 115 à 119 Bd des Anglais.
Prix à partir de 191 000 €
Livraison 2ème trimestre 2016
Fiscalité Duflot
FÉLIX FAURE - NANTES
Rue Felix Faure - Nantes
27 lots à partir de 180 000 €
Lancement le 4 avril 2014
Résidence entre les dynamiques rue des Hauts-Pavés et Boulevard Paul Bellamy.
Logements du T1 au T5, situés rue Félix Faure
Livraison 2ème trimestre 2016
Fiscalité Duflot
LE CLOS ST SÉVERIN - PARIS 5ÈME
7 Rue Saint-Séverin - PARIS 05
8 lots à partir de 252 000 €
Immeuble situé 7 rue St Séverin Paris 5ème.
9 appartements du studio au T3
Prestation haut de gamme
Livraison 2016

Fiscalité Déficit Foncier
ILOT VERDE - NANTES
Saint Joseph de porterie - Nantes
9 lots à partir de 97 900 €
Quartier St Joseph de Porterie
35 appartements du T1 au T4
Prix à partir de 97 900 €
Fiscalité Duflot
NOUVEAUX PROGRAMMES
RUE DE LA CROIX DE SEGUEY - BORDEAUX
92 rue de la Croix de Seguey - Bordeaux
Opportunité
Immeuble situé 92 rue de la Croix de Seguey à Bordeaux.
A Saisir, un appartement de type T2 bis

Prix à partir de 239 143 €
Livraison fin 2014

Fiscalité Duflot Ancien
RUE DU CANCERA/RUE DES BAHUTIERS - BORDEAUX
1 Rue du Cancera et 11 Rue des Bahutiers - Bordeaux
Opportunité
Immeuble complet comprenant 2 appartements de type T2.
Répartition 50% Foncier + 50% Travaux

Prix à partir de 214 812 € (foncier + travaux)
Livraison fin 2015

Fiscalité Malraux, possibilité Déficit Foncier (Voir répartition)
RUE DE LA MERCI - BORDEAUX
5 rue de la merci - Bordeaux
Opportunité
Immeuble situé 5 rue de la Merci à Bordeaux
Logements du T1 au T4
Répartition 51% Foncier - 49% Travaux

Prix à partir de 158 077 € (foncier + travaux)
Livraison Début 2016

Fiscalité Malraux, possibilité Déficit Foncier (voir répartition)
RUE DE STRASBOURG - BORDEAUX
34 rue de strasbourg - Bordeaux
Nouveau programme
Ancienne Clinique
11 appartements avec parkings
Foncier 55% - Travaux 45%

Prix à partir de 132 352€ (foncier+travaux)
Livraison 4ème trimestre 2016

Fiscalité Déficit Foncier
MONTSOURIS 14 - PARIS
34 avenue reille - PARIS 14
Nouveau programme
Immeuble datant de 1976 est composé de 68 logements, répartis sur 10 étages.
1 place de parking par appartement et un local à vélo commun.

Livraison fin 2015 - début 2016

Dispositif Déficit Foncier
RÉSIDENCE SENIORS STEREDENN - NANTES
route de vannes - Nantes
Nouveau programme
Quartier Sainte-Thérèse - Nantes

Résidence Services Seniors, du T1 au T3, gérée par Heurus.
Rentabilité de 4% à 4.20%.
Livraison 4ème trimestre 2016
Prix à partir de 124 000 € HT (mobilier inclus)
Fiscalité LMP/LMNP Amortissable ou Censi Bouvard
RECHERCHE AVANCÉE
RECHERCHE GÉOGRAPHIQUE
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